[메디114 병원임대/분양] 원주 중앙시장 메디컬빌딩

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【개원입지 기본정보】

① 거래형태(병원임대/분양/양도) : 병원임대
② 건물소재지 : 강원 원주시 중앙로
③ 총층/해당층 : 7층중 6층
④ 계약/전용면적 : 계약 : 185 평( 611.57 ㎡ ) 전용 : 116 평( 383.47 ㎡ )
⑤ 분양가/보증금/임대료 : 문의
⑥ 준공(예정)일 : 2009년 1월
⑦ 입주가능일 : 즉시
⑧ 주차대수 : 30대
⑨ 엘리베이터 : 3대
⑩ 건축물용도 : 2종근린생활시설
⑪ 방향(출입구방향기준) :
⑫ 추천과목 : 가정의학과, 비뇨의학과, 소아청소년과, 안과, 이비인후과, 피부과
⑬ 추가정보(인테리어지원여부 등) : 인테리어지원, 임대료지원, 메디컬빌딩
⑭ 문　의 : 010-6644-4628

【개원입지 특장점 및 상세정보】

개원을 준비하시는 원장님들께 안정적인 상권과 폭넓은 환자 접근성을 갖춘 메디컬 빌딩 한 곳을 소개드립니다.

해당 건물은 중앙시장과 가까운 중앙로 라인에 자리하고 있어 환자 유입 동선이 뛰어나며, 도로에서의 노출 효과도 우수합니다. 건물 전면 엘리베이터와 별도 내부 엘리베이터가 각각 운영되고 있고, 주차장도 확보되어 있어 내원 편의성이 높습니다.

현재 1층에는 대형 약국 두 곳이 운영 중입니다. 이미 검증된 처방 수요가 존재하며, 4층의 내과 및 검진센터, 5층의 통증의학과는 안정적인 매출을 기록하며 영업 중입니다. 환자 이동이 자연스럽게 이어지는 의료 테넌트 구조이기 때문에 추가 진료과 입점 시 시너지 효과를 기대할 수 있습니다.

이번에 신규 임차가 가능한 공간은 2층과 6층입니다.

2층은 약 227평 규모이며, 2026년 2월 이후 입주가 가능합니다. 6층은 약 185평으로 단독 임차 또는 필요한 면적만 분할해 입점하는 방식 모두 협의할 수 있습니다. 각 진료과 특성에 맞춘 인테리어 시공 지원도 가능해 초기 세팅 부담을 크게 덜 수 있다는 점은 실질적인 장점입니다.

주요 수요층은 중앙시장 상권 이용자, 주변 상점 종사자, 인근 대단지 거주자 등으로 구성됩니다.

바로 인근에는 1,500세대 규모의 푸르지오 더센트럴, 1,100세대 이상 규모의 두산위브더제니스가 자리하고 있어 배후세대 기반이 단단합니다. 때문에 이비인후과, 피부·비뇨기과, 안과, 가정의학과 등 상시 수요가 발생하는 과목이 안정적으로 정착하기 좋은 지역으로 평가됩니다.

임대 조건은 비교적 유연합니다.

인테리어 비용 일부 지원, 렌트프리 기간 협의, 장기계약 우대 등이 적용될 수 있으며, 개원을 고민하는 원장님 입장에서 현실적인 부담을 낮추는 조건들이 준비되어 있습니다. 같은 건물에 약국이 이미 두 곳 운영되고 있기 때문에 처방 연계 면에서도 매우 효율적입니다.

입지, 접근성, 배후세대, 기존 의료과목과의 조합까지 모두 고려했을 때 충분히 경쟁력 있는 선택지가 될 것입니다.
보다 자세한 상담은 아래 번호로 문의하실 수 있습니다.

건물 관련 문의 : 010-6644-4628
임대 관련 문의 : 010-3835-7340

본 병원 임대 정보는 메디114 홈페이지에 등록된 광고를 바탕으로, 등록자 동의를 거쳐 편집 후 제공된 내용입니다. 안내드린 정보와 관련한 보다 자세한 문의는 등록자에게 직접 연락해 주시기 바랍니다. 메디114 홈페이지에서는 회원가입 후 누구나 병원 임대 매물을 손쉽게 등록하고 홍보하실 수 있습니다. 등록된 매물은 메디114 카페와 블로그에도 함께 소개해 드리고 있으니 많은 활용 바랍니다.

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