마포 개원자리/개원입지 초역세권 신축메디컬빌딩 병원임대

【개원입지 기본정보】

① 거래형태(병원임대/분양/양도) : 병원임대
② 건물소재지 : 서울 마포구 백범로
③ 총층/해당층 : 7층 중 4층(기준층)
④ 계약/전용면적 : 계약 : 66 평( 218.18 ㎡ ) 전용 : 44 평( 145.45 ㎡ )
⑤ 분양가/보증금/임대료 : 문의
⑥ 준공(예정)일 : 2026년 5월
⑦ 입주가능일 : 준공 후 협의
⑧ 주차대수 : 10대
⑨ 엘리베이터 : 2대
⑩ 건축물용도 : 의원
⑪ 방향(출입구방향기준) : 북향
⑫ 추천과목 : 가정의학과, 내과, 비뇨의학과, 산부인과, 소아청소년과, 안과, 이비인후과, 정신과, 피부과
⑬ 추가정보(인테리어지원여부 등) : 역세권, 메디컬빌딩, 신축건물
⑭ 문　의 : 010-3313-3329
마이스터부동산중개법인주식회사 11140-2024-00005 서현우 서울특별시 중구 다동길5, 광일빌딩9층2호

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【개원입지 특장점 및 상세정보】

서울 마포구 대흥역 3번 출구 바로 앞, 초역세권 입지에 신축 메디컬빌딩 임대 소식입니다. 2026년 5월 준공 예정인 이 건물은 단순히 위치만 좋은 것이 아니라, 병원 인테리어와 운영 동선까지 고려한 구조라는 점에서 눈여겨볼 만합니다. 특히 2층과 3층에 정형외과 입점이 예정되어 있어, 향후 메디컬 집적에 따른 시너지와 추가 집객 효과도 기대해볼 수 있습니다.

임대 가능 층은 4층부터 7층까지이며, 한 개 층 전용면적은 약 43.8평입니다. 필요에 따라 연층 사용도 가능해 최대 약 175평 규모까지 확장이 가능합니다. 층별로 독립적인 사용이 가능해 프라이빗한 진료환경을 만들기 좋고, 과별 특성에 맞춘 공간 구성도 유리합니다.

이 건물의 가장 큰 장점 중 하나는 약 4미터 수준의 높은 층고입니다. 일반 상가 대비 개방감이 뛰어나 대기공간, 진료실, 검사실 등을 보다 쾌적하게 설계할 수 있고, 고급스러운 병원 인테리어 연출에도 강점이 있습니다. 여기에 역 출구 바로 앞이라는 뛰어난 가시성과 주변 아파트 배후수요, 대학가 및 학원가 유동인구까지 더해져 다양한 진료과에서 검토해볼 만한 자리입니다.

보증금은 층당 2억5천만원, 월세는 1천만원, 관리비는 173만원이며, 신축 특성상 렌트프리 등 조건 협의도 가능합니다. 내과, 이비인후과, 가정의학과는 물론 피부과, 안과, 비뇨의학과, 산부인과 원장님들께도 추천할 만한 입지입니다.

본 병원매물 정보는 메디114 홈페이지에 등록된 광고를 편집하여 제공한 것으로 세부내용은 등록자에게 문의바랍니다. 메디114 홈페이지를 방문하시면 회원가입 후 직접 매물을 홍보하실 수 있습니다.